Investmentwohnung in Top Lage von Seefeld in Tirol
Beschreibung
Mit Fertigstellung 2020 ist in der wohl schönsten Lage von Seefeld, dem Geigenbühel, mit dem AlpenParks Alpina Chalets und Apartments ein Vorzeige-Investmentprojekt entstanden. Die traditionelle Architektur im international bekannten k-stil und die Kombination von Stein, Glas und Holz erwecken das ursprüngliche Gefühl von einem Zuhause in den Tiroler Bergen. Sicheres, im Grundbuch verankertes Eigentum nach Wohnungseigentumsgesetz ist die Basis dieses Investments - über einen Mietvertrag wird dem Betreiber sodann die Möglichkeit gegeben, Ihr Kapital gewinnbringend für Sie touristisch zu vermieten und den Eigentümern eine attraktive Rendite zur erwirtschaften. Die Abrechnung erfolgt mittels eines Pool-Systems - sohin ist eine faire und sichere Renditeberechnung garantiert. Die prognostizierte Rendite liegt bei ca. 4 % auf das Gesamtinvestments. In der Anlage seht neben einem Frühstückrestaurant eine Wellnessanlage mit finnischer Sauna, Kräutersaune und Dampfbad zur Verfügung.
Die Wohnung selbst ist in absoluter Ruhelage im hintersten Baukörper mit schönem Bergblick - als besonderes Extra verfügt die Wohnung über eine private Infrarotkabine. Die Wohnung ist komplett möbliert und überkomplett ausgestattet, es steht ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Netto-Kaufpreis - die Umsatzsteuer kann überrrechnet werden, sie muss also nicht zwischenfinanziert werden. (Bilder sind Musterfotos der Anlage, da alle Wohnungen gleich austattet sind)
Ausstattung
- Bergblick
- Dampfbad
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kantine / Cafeteria
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Sauna
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Fläche ca. 58,64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 470.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 214
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 58,64 m2
- Wohnfläche ca. 58,64 m2
- Gartenfläche ca. 10,52 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 9,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
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