80m² Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Seefeld
6100 Seefeld in Tirol
Beschreibung
Exklusive Freizeitwohnung in Seefeld – Top Lage und erstklassige Ausstattung
Diese hochwertig renovierte Wohnung mit eingetragener Freizeitwohnsitzwidmung steht ab sofort in zentraler Ruhelage von Seefeld zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Immobilie Komfort und Eleganz in einem der begehrtesten Ferienorte Tirols.
Highlights der Wohnung:
- Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Küche und stilvolles Badezimmer.
- Zustand: Vor wenigen Jahren mit hochwertigen Materialien komplett renoviert – praktisch neuwertig.
- Lage: Im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit herrlichem Ausblick und Ruhe.
- Zusatzangebote im Haus: Hallenbad, Sauna, Personenaufzug und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich perfekt als Ferienimmobilie und kann auf Wunsch auch touristisch vermietet werden. Dank der bisherigen Nutzung ausschließlich durch die Eigentümer präsentiert sie sich in tadellosem Zustand. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und zentraler Lage.
Sonstige Informationen:
- Freizeitwohnsitzabgabe: € 1.372,- jährlich für Gemeinde und Tourismusverband.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 575.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 575.000,00 € |
Betriebskosten: | 331,26 € |
Heizkosten: | 107,46 € |
Reparaturrücklage: | 154,99 € |
Umsatzsteuer: | 54,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 648,33 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 219
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 575.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Zustand gepflegt
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