Investmentwohnung in Toplage, 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Mit Fertigstellung 2020 ist in der wohl schönsten Lage von Seefeld, dem Geigenbühel, mit dem AlpenParks Alpina Chalets und Apartments ein Vorzeige-Investmentprojekt entstanden. Die traditionelle Architektur im international bekannten k-stil und die Kombination von Stein, Glas und Holz erwecken das ursprüngliche Gefühl von einem Zuhause in den Tiroler Bergen.
Sicheres, im Grundbuch verankertes Eigentum nach Wohnungseigentumsgesetz ist die Basis dieses Investments - über einen Mietvertrag wird dem Betreiber sodann die Möglichkeit gegeben, Ihr Kapital gewinnbringend für Sie touristisch zu vermieten und den Eigentümern eine attraktive Rendite zur erwirtschaften. Die Abrechnung erfolgt mittels eines Pool-Systems - sohin ist eine faire und sichere Renditeberechnung garantiert. Die prognostizierte Rendite liegt bei ca. 4 % auf das Gesamtinvestment. Das Projekt verfügt über Frühstücksrestaurant, Personenaufzug, Tiefgarage und einen Wellnessbereich mit Sauna, Kräutersauna und Dampfbad.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer absoluten Ruhelage im hintersten Baukörper mit Blick auf die Tiroler Bergwelt - die Wohnung liegt im EG und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Sie ist natürlich komplett ausgestattet - vom Kopfpolster bis hin zur Kaffeemaschine ist alles vorhanden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Netto-Kaufpreis - die Umsatzsteuer kann überrrechnet werden, sie muss also nicht zwischenfinanziert werden. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 499.000,--, Tiefgaragenparkplatz € 25.000,--, Mobiliar 25.000,- insgesamt sohin 549.000,-- netto
Ausstattung
- Parkett
- Teppichboden
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Angeschl. Bar
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Sauna
- Wellnessbereich
- Satteldach
- Massiv
- Bergblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 64,14 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 250
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 64,14 m2
- Wohnfläche ca. 64,14 m2
- Gartenfläche ca. 32,78 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 16,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/a136a2c86c657493ffd5b3d1cd674909/fcc_h480_mwebp_w720/3xa5Zwd8xY1fQMiF4P1BEf.jpg)
Exklusive Villa mit Einlieger-Chalet (tour. Vermietung) - höchste Ausführungsqualität
- 6100 Seefeld in Tirol
- Zimmer 9
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/16941ac20bb62fd670f9d8f0d8e036d6/fcc_h480_mwebp_w720/bYDW8LCVmT5tUFVnUzGVN.jpg)
Summit Seefeld
- 6100 Seefeld in Tirol
- 647.901,00 € - 692.628,00 €
- Verfügbare Einh. 2
- Flächen 81,67 m²
- Zimmer 3
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/e204cfc7bca9f5bf8b1ab862753a5610/fcc_h480_mwebp_w720/2kI5AhIXhFBsNGroliEl5b.jpeg)
190 m2 exklusiver Wohnkomfort in Ruhelage
- 6105 Leutasch
- Fläche ca. 191 m2
- Kaufpreis 1.100.000,00 €