Neubau Gartenwohnung mit Terrasse & Garten
Beschreibung
Willkommen in Top 2, einer außergewöhnlichen Wohneinheit in einem architektonisch einzigartigen Haus, das den Charme eines Einfamilienhauses bewahrt, aber insgesamt nur sechs exklusive Wohnungen beherbergt. Diese besondere Kombination aus Tradition und Moderne bietet höchsten Wohnkomfort in idyllischer Lage nahe Innsbruck.
Highlights der Wohnung
- 3-Zimmer-Wohnung – durchdachte Raumaufteilung mit Eltern- und Kinderzimmer
- Neubau: Fertigstellung im Dezember 2025
- Privater Garten (25 m²) & Terrasse (14 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertige Bauweise im modernen Stil – stilvolles Wohnen mit viel Tageslicht
- Privatsphäre trotz kleiner Wohngemeinschaft – perfekte Balance zwischen Ruhe und Gemeinschaft
- Eigener Garagenplatz – komfortables und sicheres Parken
Diese einmalige Gelegenheit verbindet das Beste aus zwei Welten: die Geborgenheit eines Eigenheims mit den Vorteilen einer kleinen, exklusiven Wohnanlage. Die ruhige Lage in Lans, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Leben in Lans – die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe
Lans gehört zu den begehrtesten Wohngegenden rund um Innsbruck. Die harmonische Verbindung aus dörflichem Charme und exzellenter Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert. Nahversorger und wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, während Innsbruck in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Luftwärmepumpe
- Neubaustandard
- Parkett
- Parkplatz
- Pultdach
- Rollladen
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Stahlbeton
- Südostbalkon / -terrasse
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 530.000,00 €
- Fläche ca. 62,26 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 530.000,00 € |
- Provision: 19.080,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 282
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 530.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,26 m2
- Wohnfläche ca. 62,26 m2
- Gartenfläche ca. 25,8 m2
- Kellerfläche ca. 5,2 m2
- Terrassenfläche ca. 13,8 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
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