Exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols, im idyllischen Lans, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Hier vereinen sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Wohngefühl – fast wie im eigenen Einfamilienhaus.
Erstbezug! Das Neubauprojekt wird im Dezember 2025 fertiggestellt.
Die Highlights auf einen Blick:
- Top 5 in einer Anlage mit nur sechs Einheiten
- Großzügige 57 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Sonniger 10 m² Balkon Richtung Südwesten – genießen Sie traumhafte Ausblicke
- Dachgeschoss-Charme mit besonderem Wohnambiente
- Helles Wohnkonzept dank großer Fensterflächen
- Praktisches 5 m² Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lans – Wohnen, wo andere Urlaub machen
Lans vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Eingebettet in die wunderschöne Tiroler Berglandschaft, bietet der charmante Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur. Ob Spaziergänge um den Lanser See, Wanderungen in die umliegenden Alpen oder Sportmöglichkeiten am Patscherkofel – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Gleichzeitig sind Innsbruck und alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Luftwärmepumpe
- Neubaustandard
- Parkett
- Pultdach
- Rollladen
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Stahlbeton
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 528.500,00 €
- Fläche ca. 57,12 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 528.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 285
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 528.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,12 m2
- Wohnfläche ca. 57,12 m2
- Kellerfläche ca. 5,2 m2
- Balkonfläche ca. 10,1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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